Son dönemlerde oldukça popüler olan Çinli gayrimenkul şirketi Evergrande, manşetlerde ilk sırada yer alıyor. Peki günlerdir konuşulan Evergrande krizi nedir?
1996 yılında Çin’in Guangzhou bölgesinde kurulan Evergrande, hem Çin’in hem de dünyanın en büyük gayrimenkul şirketlerinden biridir. Evergrande, tüm dünyada en büyük gelire sahip 500 kurumu sıralayan Fortune 500 Global listesinde 122. sırada yer alıyor. Şirketin yaklaşık 200.000’in üzerinde çalışanı olduğu biliniyor.
Evergrande, gayrimenkulün yanı sıra sağlık, elektrikli araçlar, maden suyu, internet ve medya prodüksiyonu gibi alanlarda da faaliyet gösteriyor. Ayrıca, Guangzhou Futbol Kulübü’nün de sahibi.
Bir zamanlar Çin’in en büyük emlak şirketi, fakat bugünün en sorunlu şirketi olan Evergrande’nin ödeyemediği 305 milyar dolar borcu, teslim edemediği 1.4 milyon evi olduğu biliniyor. Evergrande’nin yıllar içinde aldığı 305 milyar dolarlık borcu ödeyememesi, bugün hem asyada bir emlak krizine hem de Çin’de muhtemel ekonomik sorunlara sebep oldu.
Evergrande’nin herhangi bir yerden fon almadığı sürece projelerini tamamlaması veya tedarikçilerine ödeme yapması mümkün görünmüyor. Şirket için iflas, satış veya kurtarma paketi hazırlamaktan söz ediliyor.
Son olarak Çin İskan ve Kalkınma Bakanlığı, 15 Eylül’de yaptığı açıklamada, Evergrande’nin vadesi gelen kredilere faiz ödemesi yapamayacağını belirtti.
Evergrande Group’un Hong Kong’da işlem gören hisseleri geçen yıl yüzde 85 oranında değer kaybetti. Ekim 2020’de, 20 Hong Kong dolarından işlem gören hisseler 2,50 dolar seviyesine geriledi.
Evergrande Group Ne Açıklama Yaptı?
Evergrande yönetimi 13 Eylül’de bir açıklama yaparak iflas ettikleri iddialarını yalanlamıştı. Bir takım zorluklar yaşandığını kabul eden şirket, normal faaliyetlerine devam etmek ve müşterilerinin haklarını korumak için gereken her şeyi yaptıklarını vurgulamıştı. Birgün sonra Evergrande Group Yönetim Kurulu Başkanı Hui Ka Yan’dan bir açıklama geldi:
Normal şartlar altında Eylül, Çin’deki emlak satış sözleşmeleri için rekor kıran bir dönemdir ancak Evergrande, basında çıkan haberler, grubumuzun potansiyel satışlarına olan güveni gölgeledi. Şirketimiz Eylül satışlarındaki düşüşün, dolayısıyla nakit birikimindeki bozulmanın ve nakit akışı üzerindeki baskının devam edeceğini öngörüyor.
Şirket 31 Ağustos’tan bu yana karşı karşıya olduğu likidite sorununu çözmek için potansiyel yatırımcılarla Evergrande’nin sahip olduğu varlıkların satışına ilişkin görüşmeleri devam ettiriyor.
